우리WON전세대출 조건,금리,한도,유의사항 총정리!🏡💰

전세를 구할 때 초기 보증금이 부족한 경우, 우리은행 우리WON전세대출을 활용하면 비교적 낮은 금리로 전세 자금을 마련할 수 있습니다.이번 글에서는 우리WON전세대출의 조건, 금리, 한도, 신청 방법 및 유의사항 등을 상세히 정리해 보겠습니다.

✅ 우리WON전세대출이란?

우리 중금리 전세대출은 중신용자를 위한 전세자금 대출 상품으로, 일반 전세대출보다 금리가 낮고, 고신용자 대비 대출 한도가 높을 수 있는 상품입니다. 특히 소득이 일정 수준 이하이거나, 기존 전세대출 이용이 어려운 분들에게 더욱 유리한 조건을 기대해 볼 수 있는 상품입니다.

💰 우리WON전세대출 조건

📌 신청 자격

✅ 만 19세 이상 대한민국 국민
✅ 세대주 또는 세대주 예정자
✅ 부부합산 연소득 7천만 원 이하
✅ 신용점수 600점 이상 (KCB·나이스 기준)
✅ 전세 계약을 체결하고 계약금의 5% 이상 지급한 자
✅ 전세보증금 7억 원 이하 (지방은 5억 원 이하)

📢 고소득자는 대출 신청이 제한될 수 있으며, 중신용자(600~800점)에게 더 유리한 대출 상품입니다.

🔢 대출 한도 및 금리

✔ 대출 한도

우리은행 우리WON전세대출 한도는 전세보증금의 최대 80~90%까지 가능합니다.

구분	대출 한도
일반 가구	최대 2억 원
신혼부부 및 청년층	최대 2억 원

📢 전세보증금의 80~90%까지 대출 가능하며, 신용도 및 소득에 따라 차등 적용됩니다.

✔ 대출 금리

우리은행 중금리 전세대출의 금리는 개인의 신용등급 및 대출 금액에 따라 다르게 적용됩니다.

연소득 기준	대출 금리 (연)
3천만 원 이하	3.5%~4.2%
3천만 원 초과~5천만 원 이하	3.8%~4.5%
5천만 원 초과~7천만 원 이하	4.2%~5.0%

📢 우대금리 적용 시 금리를 추가로 낮출 수 있습니다.

🏦 우리은행 우리WON전세대출 신청 방법

대출 신청은 우리은행 영업점 방문 및 온라인 신청이 가능합니다.

1️⃣ 대출 한도 및 금리 조회

• 우리은행 홈페이지 또는 모바일 앱에서 대출 한도 및 예상 금리를 조회합니다.
• 상담 후 본인에게 유리한 조건인지 확인합니다.

2️⃣ 전세 계약 체결 및 계약금 지급

• 전세 계약을 체결하고 계약금(보증금의 5% 이상)을 지급합니다.
• 전세계약서 원본을 보관합니다.

3️⃣ 대출 신청 및 서류 제출

📑 필요 서류
✔ 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
✔ 전세계약서 원본
✔ 계약금 지급 영수증
✔ 소득 증빙 서류 (급여명세서, 원천징수영수증 등)
✔ 주민등록등본
✔ 무주택 확인 서류
✔ 우리은행에서 요청하는 추가 서류

📢 대출 신청 전에 필요한 서류를 미리 준비하면 진행이 빠릅니다.

4️⃣ 대출 심사 및 승인

• 제출된 서류를 바탕으로 우리은행이 대출 심사를 진행합니다.
• 심사 통과 후 대출이 승인되면 전세보증금 지급이 진행됩니다.

5️⃣ 대출 실행 (집주인 계좌로 입금)

• 대출이 승인되면 전세보증금은 임대인(집주인) 계좌로 직접 입금됩니다.
• 대출금이 입금된 후 세입자는 임대 계약을 유지하면 됩니다.

⚠ 우리은행 우리WON전세대출 이용 시 유의사항

💡 대출 신청 전 꼭 확인하세요!

✅ 대출 연장이 가능하지만, 연장 시 추가 심사 필요
✅ 대출 실행 후 주소지를 반드시 임차주택으로 이전해야 함
✅ 전세 계약 종료 시 대출금은 전액 상환해야 함
✅ 소득 및 신용 조건에 따라 대출 한도가 달라질 수 있음

📢 대출 실행 후 주소를 이전하지 않거나 무주택 요건을 위반하면 대출이 회수될 수 있으니 주의하세요!

📌 자주 묻는 질문 (FAQ)

1️⃣ 우리 중금리 전세대출은 누구나 받을 수 있나요?

아닙니다. 소득 요건(부부합산 7천만 원 이하)과 신용점수(600점 이상)를 충족해야 합니다.

2️⃣ 청년층도 우리WON전세대출을 받을 수 있나요?

네! 만 19세~34세 청년층도 신청 가능하며, 최대 2억 2천 2백만원까지 대출 가능합니다.

3️⃣ 대출 실행 후 다른 집으로 이사할 수 있나요?

대출 연장은 가능하지만, 새로운 전세 계약 시 재심사를 받아야 합니다.

4️⃣ 신용등급이 낮아도 대출이 가능한가요?

일반 전세대출보다 중신용자(600~800점)도 이용 가능하지만, 신용도가 낮으면 대출 한도가 줄어들거나 금리가 높아질 수 있습니다.

5️⃣ 대출 받은 후 중도상환이 가능한가요?

가능하지만, 일부 은행에서는 중도상환 수수료가 발생할 수 있습니다.

6️⃣ 전세계약이 끝나면 대출은 어떻게 되나요?

전세보증금 반환 후 대출을 전액 상환해야 합니다.

7️⃣ 신혼부부는 우리WON전세대출을 받을 때 우대 혜택이 있나요?

네! 신혼부부 및 다자녀 가구는 대출 한도 및 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

8️⃣ 우리WON전세대출과 일반 전세대출의 차이점은?

우리 중금리 전세대출은 중신용자도 이용 가능하고, 금리가 낮지만, 고소득자는 이용이 어려울 수 있습니다.

🔥 마무리

우리은행 우리WON전세대출은 중신용자를 위한 전세대출 상품으로, 일반 전세대출보다 금리가 낮고 한도가 높을 수 있습니다.

✔ 중신용자도 대출 가능 (신용점수 600점 이상)
✔ 최대 2억 2천 2백만원까지 대출 가능
✔ 전세보증금의 80~90%까지 대출 지원

🏡 중신용자도 부담 없이 전세자금을 마련할 수 있도록 우리WON전세대출을 고려해 보세요! 😊

<위 내용은 신청 기간과 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 대출 전 상담을 통해 더욱 정확한 내용을 확인하시고 진행하시기 바랍니다>