전세를 구할 때 목돈이 부족한 경우, SGI서울보증 전세자금 대출을 이용하면 보증금을 마련할 수 있습니다.
이 글에서는 SGI서울보증 전세자금 대출 조건, 한도, 금리, 신청 방법 등을 상세히 정리해 보겠습니다.
✅ SGI서울보증 전세자금 대출이란?
SGI서울보증 전세자금 대출은 보증기관인 SGI서울보증보험이 대출 보증을 제공하여 은행에서 전세자금을 대출받을 수 있는 상품입니다.
이 상품은 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)의 보증서를 이용할 수 없는 경우 대안으로 많이 활용됩니다.
🔹 SGI서울보증 전세자금 대출의 특징
✔ 보증보험을 활용해 신용대출보다 낮은 금리로 전세대출 가능
✔ 소득 제한 없이 대출 가능 (HUG·HF보다 상대적으로 덜 까다로움)
✔ 주택의 종류에 상관없이 보증 지원 가능
✔ 신용도에 따라 금리 차이가 발생할 수 있음
💰 SGI서울보증 전세자금 대출 조건
📌 신청 자격
✅ 만 19세 이상 대한민국 국민
✅ 전세 계약을 체결한 세입자
✅ 전세보증금의 5% 이상 계약금을 지급한 자
✅ 신용점수 600점 이상 (KCB·나이스 기준)
✅ 연체, 부도 정보 등 금융거래 제한 기록이 없는 자
📢 HUG 및 HF 보증상품 이용이 어려운 경우 SGI 서울보증 대출을 고려하는 것이 좋습니다.
🔢 대출 한도 및 금리
✔ 대출 한도
SGI서울보증 전세자금 대출 한도는 전세보증금의 최대 90%까지 가능합니다. 대출 한도는 개인 신용도 및 소득에 따라 달라질 수 있습니다.
| 구분 | 대출 한도 |
|---|---|
| 최대 한도 | 4~5억 원 (은행별 상이) |
| 일반적인 한도 | 전세보증금의 80~90% |
| 신용도 및 소득에 따른 차이 | 개인별 심사 후 결정 |
📢 전세금이 10억 원을 초과하는 경우, 은행별 추가 심사가 필요할 수 있습니다.
✔ 대출 금리
대출 금리는 개인 신용등급, 은행별 정책 등에 따라 다르지만 연 3%~6% 수준으로 책정됩니다.
🔹 금리 구성 요소
✅ 기준금리 (COFIX 또는 은행별 자체 기준금리)
✅ 가산금리 (신용도 및 보증비율에 따라 결정)
✅ 우대금리 (급여이체, 자동이체 설정 시 감면 가능)
📢 우대금리를 적용받으면 이자를 줄일 수 있으므로, 대출 전 은행과 상담하는 것이 중요합니다.
🏦 SGI서울보증 전세자금 대출 신청 가능 은행
현재 SGI서울보증 전세대출을 취급하는 주요 은행은 다음과 같습니다.
| 은행 | 주요 특징 |
|---|---|
| 국민은행 | 금리 우대 혜택 가능, 한도 최대 4억 원 |
| 신한은행 | 80~90% 보증, 전세금에 따라 한도 차등 적용 |
| 우리은행 | 금리 인하 조건 있음, 대출 한도 4억 원 |
| 하나은행 | 신용등급에 따라 차등 적용, 우대금리 제공 |
| 농협은행 | 대출 한도 5억 원까지 가능 |
📢 은행별 금리 및 대출 조건이 다를 수 있으므로, 비교 후 신청하는 것이 중요합니다.
📝 SGI서울보증 전세자금 대출 신청 방법
대출 신청은 온라인(모바일 뱅킹) 또는 은행 방문을 통해 가능합니다.
1️⃣ 대출 한도 및 금리 조회
- 은행별 공식 홈페이지 또는 모바일 앱에서 대출 한도와 예상 금리 확인
- 대출 비교 후 본인에게 유리한 조건 선택
2️⃣ 전세 계약 체결 및 계약금 지급
- 전세 계약 후 보증금의 5% 이상 계약금 지급 필수
- 전세계약서는 원본 보관
3️⃣ SGI서울보증보험 가입 및 보증서 발급
- 은행에서 보증서 발급 신청 후 SGI서울보증의 심사를 거침
- 심사 통과 시 보증서 발급 후 대출 진행
4️⃣ 대출 신청 및 서류 제출
📑 필요 서류
✔ 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
✔ 전세계약서 원본
✔ 계약금 지급 영수증
✔ 소득 증빙 서류 (급여명세서, 원천징수영수증 등)
✔ 주민등록등본
✔ 은행에서 요청하는 추가 서류
5️⃣ 대출 승인 및 실행
- 은행 심사 완료 후 대출 승인
- 전세대출 금액은 임대인(집주인) 계좌로 직접 입금됨
⚠ SGI서울보증 전세자금 대출 이용 시 유의사항
💡 대출 신청 전 꼭 확인하세요!
✅ HUG·HF 보증상품보다 금리가 다소 높을 수 있음
✅ 신용점수가 낮으면 대출 한도가 줄어들거나 거절될 수 있음
✅ 전세보증보험 가입 필수 (대출금 보호 목적)
✅ 전세계약 만료 전 중도상환 수수료가 발생할 수 있음
📢 대출 금리와 한도를 비교한 후, 본인에게 가장 적합한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
📌 자주 묻는 질문 (FAQ)
1️⃣ SGI서울보증 전세자금 대출은 누구나 받을 수 있나요?
만 19세 이상의 신용점수 600점 이상인 경우 신청 가능하며, 연체 이력이 있는 경우 대출이 어려울 수 있습니다.
2️⃣ SGI서울보증과 HUG·HF 보증대출의 차이점은?
SGI서울보증은 소득 제한이 없으며, 전세금이 높아도 대출이 가능합니다. 하지만 HUG·HF에 비해 금리가 다소 높을 수 있습니다.
3️⃣ 전세금의 90%까지 대출이 가능한가요?
대출 한도는 개인 신용점수, 소득 등에 따라 다르며, 보통 전세금의 80~90% 내에서 결정됩니다.
4️⃣ 대출 실행 후 집주인 계좌로 직접 송금되나요?
네, 대출금은 세입자 계좌가 아닌 집주인 계좌로 직접 입금됩니다.
5️⃣ 전세대출을 받은 후 중도상환이 가능한가요?
가능하지만, 일부 은행에서는 중도상환 수수료가 발생할 수 있습니다.
6️⃣ 신용점수가 낮으면 대출이 불가능한가요?
신용점수가 낮으면 한도가 줄어들거나 대출이 거절될 수 있습니다.
7️⃣ 전세계약이 끝나면 대출은 어떻게 되나요?
전세보증금 반환 후 대출을 상환해야 합니다.
8️⃣ SGI서울보증 전세대출을 받을 때 신용등급에 영향을 주나요?
네, 대출 실행 시 신용등급에 영향을 줄 수 있으므로, 상환 계획을 잘 세우는 것이 중요합니다.
🔥 마무리
SGI서울보증 전세자금 대출은 소득 제한 없이 전세금의 80~90%까지 대출이 가능한 상품입니다.
하지만 금리와 한도를 잘 비교한 후 본인에게 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다.
✔ 신용점수 600점 이상이면 신청 가능
✔ 전세금의 최대 90% 대출 가능
✔ HUG·HF 보증상품과 비교하여 본인에게 유리한 상품 선택
🏡 안정적인 전세 생활을 위해 SGI서울보증 전세자금 대출을 고려해 보세요! 😊